Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Saint-Martin-en-Gâtinois 71350
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 844 m²
Longère en pierre à rénover - Charme authentique et fort potentiel Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette authentique longère de plain-pied, à rénover, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain de plus de 3000m², cette propriété pleine de charme comprend plusieurs dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer une vaste maison familiale de caractère ou envisager un projet d'investissement.
Les atouts :
Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination !
Édifiée sur un terrain de plus de 3000m², cette propriété pleine de charme comprend plusieurs dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer une vaste maison familiale de caractère ou envisager un projet d'investissement.
Les atouts :
- Longère en pierre de plain-pied
- À rénover entièrement
- Gros potentiel d'aménagement
- Dépendances
- Jardin arboré
- Aucun vis-à-vis
- Environnement campagne, calme et verdoyant
- Plus de 3000 m² de terrain CONSTRUCTIBLE.
- Conserver l'ensemble pour profiter d'un grand espace de vie avec un vaste terrain.
- Diviser le terrain afin de revendre une parcelle ou réaliser un second projet.
Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Martin-en-Gâtinois 71350
- RéférenceVM341
Détail des pièces
- cuisine5.92 m²
- séjour14.36 m²
- salon17.92 m²
- chambre18.25 m²
- pièce rangement10.70 m²
- grange44 m²
- dépendance grange12.58 m²
- dépendance grange15 m²
- cuisine212.92 m²
- salle d'eau6.80 m²
- futur WC2.07 m²
- pièce 13 m²
- salon27.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837 576 909 • RCP I8 104 1893 ACM IARD SA
Marie HEITZMANN
Agent commerciale en immobilier