Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Beaune 21200
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329 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 144 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 500 m²

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ 🏡

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, venez découvrir cette charmante maison de 144 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement et de rénovation. Une opportunité rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne sur les lieux ainsi que par les beaux volumes proposés par la maison.

L'habitation dispose de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à la réception de vos proches. Les pièces de vie offrent de nombreuses possibilités d'agencement afin de répondre aux besoins et aux envies de chacun. Grâce à sa configuration et à sa superficie généreuse, cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré représente un véritable atout. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, aménager un jardin paysager, créer un espace détente avec piscine, installer un potager ou encore imaginer un lieu de jeux pour les enfants. Les possibilités sont multiples et permettent de valoriser davantage cette propriété pleine de charme.

Située dans un cadre naturel recherché tout en restant à proximité des commodités essentielles, cette maison offre un équilibre idéal entre vie paisible et praticité du quotidien. Son environnement préservé séduira les personnes en quête d'un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'une maison familiale ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes.

✨ Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet de vie.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split console
  • Surface au sol
    174 m²
  • Séjour
    37.12 m²
  • Surface terrasse
    36 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Beaune 21200 - BEAUNE CHALLANGES
  • Référence
    VM314

Détail des pièces

  • Cuisine
    11.35 m²
  • Salon / salle à manger
    37.12 m²
  • Mezzanine
    7.21 m²
  • Entrée
    7.21 m²
  • veranda
    36.27 m²
  • WC
    1.60 m²
  • Chambre 1
    10.55 m²
  • Chambre 2
    10.24 m²
  • Salle de bain
    6.33 m²
  • Chambre 3
    14.84 m²
  • couloir
    8.82 m²
  • WC
    1.67 m²
  • Chambre 4 / sauna
    19.01 m²
  • palier
    5.89 m²
  • avant cave
    15.42 m²
  • Buandrie
    12.37 m²
  • Garage
    40.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 104355128 • RCP 64813321

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