




Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Savigny-lès-Beaune 21420
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 643 m²
Découvrez cette maison, nichée dans un écrin de verdure à Savigny les Beaune
Un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, à saisir sans attendre
Un cadre de vie agréable, calme entre douceur de vivre et intimité préservée
Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir vos fenêtres sur un jardin arboré de 423 m², où les oiseaux chantent et où les saisons se succèdent avec une grâce infinie. Cette maison de 109 m², bâtie en 1972 mais en parfait état intérieur, vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et l'espace.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel, conçu pour le quotidienAu rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 23,05 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage, invitant à des moments de convivialité inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres complètent cet étage, offrant un confort optimal.
Le plus de cette maison, une grande véranda vous permettant de recevoir amis, famille.À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, chacune avec son caractère unique. Elles sont séparés par une mezzanine aménageable en salle de jeux ou bureau.
Au sous sol une cave de 8,12 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos souvenirs ou vos outils.
Des extérieurs à couper le souffle, pour des instants de pure magieEntourée d'une végétation luxuriante, elle vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un spectacle qui change au fil des saisons. Le jardin privé de 423 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature : imaginez y des après-midis bercés par le bruissement des feuilles, des barbecues entre amis, ou simplement des siestes à l'ombre.
Avec ses deux places de stationnement intérieur et son balcon, cette maison allie praticité et charme. Le balcon, discret et élégant, est parfait pour un moment de détente en solo ou en amoureux.À seulement quelques minutes des commodités essentielles, cette maison est un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Que vous rêviez de lire un livre au coin du feu dans votre salon cosy, de cultiver un potager dans votre jardin, ou simplement de profiter du calme absolu, cette demeure est faite pour vous.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Son exposition Est-Ouest garantit une lumière naturelle optimale tout au long de la journée, réduisant ainsi vos besoins en éclairage artificiel. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers chez ALEX IMMO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle du patrimoine. Une visite, et vous tomberez sous le charme ! Je souhaite visiter cette maison
Référence : AI-2024-0567
Les atouts à proximité
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale où les croissants dorés et les baguettes croustillantes raviront vos papilles. À 15 minutes en voiture, un supermarché bien achalandé vous permettra de faire vos courses en toute sérénité. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à moins de 20 minutes, parfaits pour des balades en famille ou des pique-niques improvisés. Enfin, un centre médical et une pharmacie se trouvent à proximité, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour23.05 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationSavigny-lès-Beaune 21420 - SAVIGNY LES BEAUNE
- RéférenceVM286


Détail des pièces
- salon,séjour23.05 m²
- entrée4.96 m²
- demi grenier3.23 m²
- cuisine8.94 m²
- salle d'eau5.06 m²
- chambre 19.95 m²
- chambre 212.09 m²
- véranda23.97 m²
- mezzanine11.57 m²
- chambre 314.66 m²
- chambre 414.24 m²
- demi grenier5.44 m²
- chaufferie10.80 m²
- cuisine d'été12.87 m²
- cave8.12 m²
- garage 35.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2469.00 et 3342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837 576 909 • RCP I8 104 1893 ACM IARD SA

