




Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Beaune 21200
100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.83 m²
- Pièces : 6
Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel à rénover.
Une opportunité unique à saisir pour créer votre cocon sur mesure - ALEX IMMO
Entrée principale avec charme authentique
Une maison qui attend votre touche personnelle
Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison individuelle de 94.83 m², où chaque recoin respire l'histoire et le potentiel. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure de 6 pièces réparties sur 2 niveaux vous offre l'espace idéal pour concrétiser vos rêves de vie à votre image.
Un cadre de vie généreux et lumineux : Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une parentale idéale pour s'évader, cette maison vous promet des nuits sereines et des réveils enchanteurs. Le grenier aménageable vous ouvre les portes d'un espace supplémentaire à façonner selon vos envies, tandis que les 20 m² de terrasse ensoleillée vous invitent à des moments de détente inoubliables en plein air.
L'entrée de cette maison à rénover vous accueille avec une terrasse en bois qui invite à la contemplation des matins dorés. À l'intérieur, les ouvertures en bois laissent filtrer une lumière douce et chaleureuse, tandis que les 2 WC indépendants et la salle d'eau offrent un confort pratique au quotidien. La cuisine non équipée, quant à elle, est une toile blanche prête à être transformée en un espace culinaire à votre image, où chaque détail sera pensé pour votre bonheur.
L'état intérieur de cette maison est à rénover, une opportunité en or pour les amateurs de projets créatifs ! Imaginez les possibilités infinies : des murs à peindre de vos couleurs préférées, des sols à choisir avec soin, et une ambiance à créer selon vos goûts. Cette maison est une page blanche où vous pourrez écrire votre histoire, pièce après pièce.
Un investissement malin pour un avenir sur mesure : Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette maison individuelle représente une opportunité rare. Son chauffage individuel et son assainissement autonome garantissent une autonomie rassurante, tandis que son toit en tuiles et son stationnement extérieur ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un cadre de vie à façonner, un projet à vivre, une histoire à écrire. Elle vous attend, impatiente de devenir le reflet de vos rêves et de vos aspirations.
Un environnement préservé et des commodités à portée de main
Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des écoles pour vos enfants. En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez à des centres commerciaux, des services médicaux et des espaces verts pour vos balades. En moins de 15 minutes, vous rejoindrez le cœur de la ville avec ses restaurants, ses cinémas et ses transports en commun.
Que vous soyez un couple en quête d'un nid douillet, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette maison individuelle à rénover est une perle rare qui saura vous séduire par son charme et son potentiel.
94.83 m² de surface habitable 3 chambres spacieuses 6 pièces réparties sur 2 niveaux Chauffage individuel 20 m² de terrasse ensoleillée À rénover selon vos envies Stationnement extérieur Grenier aménageableNe laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès aujourd'hui l'agence ALEX IMMO pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son potentiel.
Prendre rendez-vous pour une visite agence@aleximmo-beaune.frCaractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationBeaune 21200 - GIGNY
- RéférenceVM291


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3389.00 et 4587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 71012026000000001 • RCP CCI DE METROPLE DE BOURGOGNE

