



Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Beaune 21200
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165.1 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 682 m²
BEAUNE- Quartier résidentiel recherché, proche des écoles et des commodités à 5 minutes à pied du centre ville!
Rare sur le secteur! Découvrez cette grande maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Beaune.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 682 m2, sans vis-à-vis, cette maison séduira les familles en quête d'espace et de confort.
Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, 6 chambres, 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement.
Vous apprécierez également les huisseries neuves, le sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un atelier et de multiples possibilités de stockages ou d'aménagement.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.
Une opportunité rare à Beaune, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et cadre de vie agréable.
A découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface au sol269.1 m²
- Séjour33 m²
- Chambres6
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeaune 21200
- RéférenceVM364


Détail des pièces
- cuisine12.98 m²
- hall11.33 m²
- salon/séjour33. m²
- chambre116.68 m²
- chambre211.82 m²
- salle de bain6.25 m²
- WC1.22 m²
- hall étage10 m²
- chambre314.38 m²
- chambre414.30 m²
- chambre515.84 m²
- chambre616.33 m²
- salle de bain 24.10 m²
- chaufferie15 m²
- annexe26.39 m²
- cave5.97 m²
- garage31.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3776.00 € et 5110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837 576 909 • RCP I8 104 1893 ACM IARD SA

Marie HEITZMANN
Agent commerciale en immobilier
