Exclusivité
Local commercial à vendre, 56 m² - Beaune 21200
149 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 56.53 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
MURS DE LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE – RENTABILITÉ 7,69 %
Investissement locatif – Murs professionnels loués
À vendre, murs d'un local professionnel actuellement loué, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif annuel de 11 520 €.
Loyer annuel : 11 520 €
Rentabilité locative brute : 7,69 %
Bail de 9 ans
Local déjà loué
Cet investissement permet au futur acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, avec un bail offrant une visibilité sur la durée de l'investissement.
Les points forts
Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de murs professionnels avec une rentabilité proche de 8 %.
Investissement locatif – Murs professionnels loués
À vendre, murs d'un local professionnel actuellement loué, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif annuel de 11 520 €.
Loyer annuel : 11 520 €
Rentabilité locative brute : 7,69 %
Bail de 9 ans
Local déjà loué
Cet investissement permet au futur acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, avec un bail offrant une visibilité sur la durée de l'investissement.
Les points forts
- Rentabilité brute attractive de 7,69 %
- 11 520 € de loyers annuels
- Bail de 9 ans
- Local professionnel déjà occupé
- Placement immobilier idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec des revenus locatifs
Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de murs professionnels avec une rentabilité proche de 8 %.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationBeaune 21200 - BEAUNE MADELEINE 2
- RéférenceVP072
Détail des pièces
- ACCEUIL ET BUREAU20.2 m²
- CUISINE 8.81 m²
- WC2.63 m²
- SALLE REUNION16.43 m²
- BUREAU8.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 71012026000000001 • RCP CCI DE METROPLE DE BOURGOGNE
