Exclusivité
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Immeuble à vendre, 144 m² - Beaune 21200
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Ascenseur : Non
BIEN RARE –
Maison de caractère avec studios – Centre de Beaune
Idéalement située en plein cœur de Beaune, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un excellent potentiel locatif.
La maison principale :
Vous découvrirez une maison d'habitation composée de quatre belles chambres, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.
Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Les dépendances :
La propriété comprend également deux studios indépendants, parfaits pour de la location saisonnière, annuelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Les extérieurs :
À l'abri des regards, profitez d'une cour intérieure privative, véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Prix : 325 000 €
Les atouts :
Maison de caractère avec studios – Centre de Beaune
Idéalement située en plein cœur de Beaune, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un excellent potentiel locatif.
La maison principale :
Vous découvrirez une maison d'habitation composée de quatre belles chambres, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.
Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Les dépendances :
La propriété comprend également deux studios indépendants, parfaits pour de la location saisonnière, annuelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Les extérieurs :
À l'abri des regards, profitez d'une cour intérieure privative, véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Prix : 325 000 €
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel en centre-ville
- Double usage : résidence principale + investissement locatif
- Espaces extérieurs rares à Beaune
- Fort potentiel de rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Toiturepetite tuiles
- Composition de l'immeubleMAISON D HABITATION APPARTEMENT 1 ETAGE BALCON APPARTEMENT 1 ETAGE AVEC TERRASSE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationBeaune 21200 - BEAUNE CENTRE VILLE
- RéférenceVI050
Détail des pièces
- SEJOUR16.28 m²
- WC1.02 m²
- SALLE DEAU 3.27 m²
- CUISINE6.4 m²
- SEJOUR19.5 m²
- SALLE DEAU 2.1 m²
- SEJOUR20.43 m²
- COULOIR3.76 m²
- CUISINE5.06 m²
- SALLE DEAU WC 8.1 m²
- CHAMBRE 113.16 m²
- CHAMBRE 217.45 m²
- DEGAGEMENT 0.44 m²
- CHAMBRE 315.04 m²
- CHAMBRE 411.37 m²
- BUANDERIE4.78 m²
- PALLIER 0.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2141.00 et 2897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 71012026000000001 • RCP CCI DE METROPLE DE BOURGOGNE
