




Duplex à vendre, 3 pièces - Beaune 21200
171 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.82 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement Duplex d'Exception
Un écrin de vie raffiné au cœur d'un cadre enchanteur
Votre futur nid douillet
Découvrez un espace de vie où élégance et fonctionnalité s'entrelacent
Imaginez-vous gravir les marches d'un duplex somptueux de 46.82 m², où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Ce nid d'amour ou ce havre de paix pour les professionnels en quête d'un cadre inspirant vous attend, libre à vous d'y poser vos valises dès maintenant !
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui émane de ce duplex partiellement meublé. Le séjour généreux de 28.83 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC et aux portes en double vitrage, vous offrira un espace convivial idéal pour recevoir vos proches ou vous adonner à vos passions. Que ce soit pour organiser des dîners entre amis, des soirées cocooning ou des réunions de travail créatives, ce salon spacieux saura s'adapter à toutes vos envies.
À l'étage, une chambre intimiste vous promet des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, complétée par un WC indépendant, allie praticité et confort pour une expérience de vie optimale. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable chef-d'œuvre d'ergonomie. Préparez vos repas avec plaisir dans cet espace où chaque élément a été conçu pour faciliter votre quotidien. Les plans de travail en stratifié résistant et les appareils électroménagers intégrés vous offriront une expérience culinaire des plus agréables.
Ce duplex, en excellent état intérieur et avec des parties communes en bon état, incarne le standing à son apogée. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'un souci du détail rare. Le stationnement extérieur disponible ajoutera une touche de praticité à votre vie quotidienne, vous permettant de garer votre véhicule en toute sérénité.
Et que dire de la vue sur cour ? Un écrin de verdure qui apporte une touche de nature et de calme à votre intérieur. Imaginez les matins où vous siroterez votre café en contemplant ce paysage apaisant, ou les soirées où vous vous détendrez après une longue journée de travail.
Ce duplex n'est pas qu'un simple logement, c'est une invitation à vivre pleinement, un écrin où chaque moment devient précieux. Que vous soyez un couple en quête d'un cocon romantique, un professionnel en quête d'un bureau à domicile élégant, ou simplement un amoureux des intérieurs soignés, ce bien saura vous séduire par son charme et son authenticité.
Un intérieur raffiné
- Partiellement meublé : personnalisez votre espace selon vos goûts et vos besoins.
- Cuisine américaine : fonctionnelle et élégante, idéale pour cuisiner et recevoir.
- Salle d'eau moderne : alliant praticité et confort.
Un cadre de vie exceptionnel
- Vue sur cour : un havre de paix pour se ressourcer.
- Ouvertures en PVC et double vitrage : luminosité et isolation optimales.
- Stationnement extérieur : praticité au quotidien.
Une qualité de vie incomparable
- Standing : un intérieur en excellent état et des parties communes bien entretenues.
- Libre immédiatement : emménagez sans attendre et profitez de votre nouveau chez-vous.
- 3 pièces : un espace de vie généreux pour vous et vos proches.
Un emplacement stratégique pour une vie sans contraintes
Ce duplex est idéalement situé pour allier tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une pharmacie pour tous vos besoins en santé. Pour les amateurs de culture et de détente, un parc verdoyant est accessible en un temps record, offrant un cadre idéal pour des balades ou des pique-niques en famille. Plusieurs arrêts de transport en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Enfin, pour les gourmands et les pressés, une boulangerie et un restaurant sont situés à proximité, pour des pauses gourmandes en toute simplicité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un duplex où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien allie élégance, fonctionnalité et charme, le tout dans un cadre de vie exceptionnel.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28.83 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationBeaune 21200 - BEAUNE CENTRE VILLE
- RéférenceVA1912


Détail des pièces
- PIECE DE VIE AVEC CUISINE SALON SEJOUR 28.83 m²
- WC3.38 m²
- SUITE PARENTALE14.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 71012026000000001 • RCP CCI DE METROPLE DE BOURGOGNE

